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想要尽快卖出房子，可以考虑以下几个策略。
1、定价合理：寻求专业的房地产估价师的帮助，确保你的房子定价合理，过高或过低的房价都会影响到房子的销售速度，合理的价格能吸引更多的潜在买家。
2、优化房屋展示：确保房屋内部和外部都保持最佳状态，这可能包括修复损坏的部分，清理不必要的杂物，以及布置家具以展示房屋的最佳空间，拍摄高质量的照片和视频，以吸引线上买家的注意。
3、广泛宣传：利用多种渠道进行宣传，包括在线平台（如房地产网站、社交媒体等）、线下印刷媒体（如报纸广告）等，你也可以考虑雇佣房地产经纪人，他们通常具有广泛的客户网络和宣传渠道。
4、提供灵活的展示和交易条件：根据潜在买家的需求和日程安排房屋展示时间，在可能的情况下，提供灵活的交易条件也可能有助于吸引买家，例如协助买家获得贷款等。
至于谁会算如何定价等问题，可以考虑聘请房地产经纪人或房地产评估师，他们具有专业的知识和经验，可以帮助你确定合理的售价，并找到最合适的买家。
想要尽快卖出房子，需要制定合理的策略并充分利用各种资源，保持耐心和灵活性，因为房地产市场的变化可能会影响销售速度。